Ön nem csupán egy ingatlant szeretne eladni, hanem a lehető legmagasabb piaci értéket szeretné realizálni, felesleges körök és stressz nélkül. Borsos Marcell vagyok, és 2020 óta abban segítem ügyfeleimet, hogy ingatlanuk ne csak egy legyen a sok közül, hanem a piac legkeresettebb ajánlatává váljon.

​

​​​

📸 I. Vizuális Csúcsminőség: A "Műalkotás" Protokoll

​

​Az első benyomás az online térben dől el. Másodállásban ingatlanfotósként a szenvedélyem a vizuális történetmesélés. Az Ön ingatlana nálam nem egyszerű hirdetés, hanem egy vizuális műalkotás.

​

• Magazin minőségű fotók: Amelyek azonnal megállítják a görgetést.

• Drónvideó és fotók: Hogy az ingatlan elhelyezkedése és környezeti adottságai is lenyűgözőek legyenek.

• 360° Virtuális Túrák: Modern technológia, amellyel a távoli vevők is azonnal „otthon érezhetik” magukat.

• Szemléletes 2D/3D alaprajzok: Hogy a térkapcsolatok már az első pillanatban egyértelműek legyenek.

🎯 II. Aktív és Célzott Vevőszerzés

​

Nem várom a vevőt, hanem megkeresem. A hirdetéseket nem „vaktában” futtatom:

​

• Precíz Social Media Pozícionálás: Demográfiai és érdeklődési kör alapján pontosan azokat érjük el, akik hajlandóak megfizetni a prémium árat.

• Off-Market Értékesítés: Igény esetén teljes diszkréció mellett, zárt befektetői körökben és magánbankári kapcsolatokon keresztül értékesítek, még a nyilvános hirdetések előtt.

• Széles Szakmai Hálózat: Nem zárom ki a versenytársakat. Jó kapcsolatot ápolok más közvetítőkkel, és motiválom őket, hogy hozzák el vevőiket – mert az Ön célja az eladás, az én célom pedig az Ön érdekképviselete.

📈 III. Tudatos Ármaximalizálás: A Licithelyzet Pszichológiája

A célom nem csupán az ingatlan eladása, hanem egy olyan mesterséges piaci környezet megteremtése, ahol a vevők egymással versenyeznek az Ön ingatlanáért. Ez a tudatosan generált verseny a kulcsa a piaci ár feletti értékesítésnek.

•  Kereslet-koncentráció és Precíziós Marketing: Nem egyszerűen hirdetek, hanem vágyat ébresztek. A professzionális vizualitással és pszichológiai alapú hirdetésszövegekkel elérem, hogy a célcsoportban kialakuljon a „lemaradástól való félelem” (FOMO). A hirdetéseket úgy időzítem, hogy az érdeklődés egy időpontra koncentrálódjon, ami megalapozza a licithelyzetet.

•  Kvalifikált Szűrés és Pozicionálás: Csak olyan, előzetesen minősített és valódi vásárlóerővel bíró érdeklődőknek mutatom be az ingatlant, akik képesek és hajlandóak megfizetni a prémium árat. A szűréssel fenntartom az ingatlan exkluzivitását, így a tárgyalóasztalnál Ön kerül diktáló pozícióba.

• Professzionális Ajánlatkezelés és Licit: Az eladási folyamat kritikus pontja az írásos ajánlatok versenyeztetése. Az ajánlatokat egy kézben tartva, transzparens, de határozott tárgyalástechnikával ösztönzöm a vevőjelölteket az ár emelésére. Ez a módszertan garantálja, hogy az ingatlan ne „elkeljen”, hanem a létező legmagasabb áron kerüljön értékesítésre.

​

Kíváncsi ingatlana valódi értékére?

Bízza rám ingatlanának értékesítését, és garantálom, hogy otthona olyan figyelmet és szakértelmet kap, amely a kiemelkedő ár eléréséhez szükséges.

​

Vegye fel velem a kapcsolatot egy kötelezettségmentes konzultációra!